项目建设规模及内容：

　　根据松北区产业规划要求，在哈尔滨市松北区对青山产业园区内建设符合相关产业使用条件的标准化厂房。该园区占地33平方公里，现启动1.15平方公里基础设施建设，正在预征地。重点引进具有投资实力、相关资质和建设经验，并能引进相关产业的企业。标准化厂房建设企业一次性开发面积不小于50万平方米，建筑容积率不小于1.0，投资强度不小于800元/建筑平方米；引进的生产型单体项目投资规模3000万元(人民币)以上，投资强度不低于3000元/平方米，产出密度不小于2500元/平方米。

　　项目概况：

　　项目所在地位于松北区工业产业带前端和“哈大齐”工业走廊起步区，哈大高速公路开辟互通区后，距城市中心只需20分钟车程。园区内现有哈大高速公路、滨州铁路通过，且有铁路专用线可供使用；距哈尔滨太平国际机场仅用半小时路程；有五条公路为园区物流提供了保障；南邻内运水路松花江，经黑龙江、日本海可达东北亚沿海地区。该园区作为“哈大齐”工业走廊起步区，省、市、区三级政府将给予重点扶持，入园项目可享受“哈大齐”工业走廊优惠政策，园区基础设施建设企业可享受松北区有关扶持政策。项目用地由松北区政府或园区基础设施建设企业协议转让，或按国家有关规定以招标、拍卖、挂牌的方式取得项目用地。

　　合作方式：

　　采用“工业地产”理念，即由企业按松北区产业规划和产业使用条件投资建设标准化厂房。项目引进上，一是由松北区引进项目，二是企业按产业规划引进项目，项目竣工投产后按固定资产投资规模给予标准化厂房建设企业相应奖励。引进的项目可以购买、承租或以租代购的方式取得产权及土地使用权。

　　松北区概况：

　　松北区是哈尔滨市政府所在地，位于哈尔滨市松花江北岸，总面积736.3平方公里，现有人口16.3万人。松北区是2004年2月经国务院批准设立的政区型开发区，具有政府行政和开发建设管理的双重职能。松北区规划建成省、市新的现代服务中心、旅游休闲中心、行政办公中心、商贸流通中心、生态居住中心、文化艺术中心和对俄经贸中心。

　　项目单位简介：

　　哈尔滨市松北区招商局

　　地 址：哈尔滨市松北区松北一路38号

　　联 系 人：张彦伟

　　电 话：0451-88107665

　　传 真：0451-88107665

　　电 邮：songbei08@163.com

　　网 址：www.songbei.gov.cn