该地块位于皇姑区三台子地区，东到沈阳飞机制造公司、南至北陵公园、西到黄河大街、北至田义村；现状大部分为沈飞旧住宅楼、田义村村屯及少量企业，占地面积80.41公顷，由4个地块组成，规划用途为住宅用地(含少量商业用地)，容积率为1.2-2.0；地块周边有二环路、黄河大街、陵北街、千山路、松山路等主干道，有232、217、255、326、328路等多条公交线路经过，对外交通便利；周围学校、医院等公共设施齐全，地块南临北陵公园，西侧有沈阳知名楼盘五彩园、国奥现代城等楼盘，周围环境及文化氛围良好。

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